福建省艾佳建設(shè)工程有限公司常年承接福建地區(qū)玻璃幕墻維修，外墻玻璃安裝；從事建筑幕墻工程維修維保我們擁有多年豐富的大型玻璃安裝經(jīng)驗，各種高難度玻璃安裝及維修，都有著成熟的方法。為各類幕墻消除隱患；提供快速安裝、保養(yǎng)、技術(shù)改造等工程服務(wù)。

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   幕墻發(fā)生了滲漏后，經(jīng)排查是幕墻膠脫落或者密封不嚴(yán)造成的縫隙。

       但是請了幕墻維修公司來進(jìn)行打膠換膠，過不了一段時間又出現(xiàn)了滲漏，是什么原因呢？

       兩個方面：一是密封膠的質(zhì)量，二是施工的技術(shù)。

       密封膠作為接縫密封材料其性能對幕墻的水密性及使用壽命起到重要作用，在多雨的環(huán)境下，對密封膠本身性能是嚴(yán)峻考驗。某些性能不佳或品質(zhì)存在缺陷的密封膠可能在使用暫時還未發(fā)現(xiàn)問題，但在惡劣的條件下，極有可能在較短的時間內(nèi)暴露其質(zhì)量缺陷。密封膠***占整個幕墻總***并不高，但其起到的作用與幕墻其他材料是同等重要的。

        因此，一定要盡量選用有品牌有***的密封膠產(chǎn)品。再來說一下施工的技術(shù)方面，其實以前也提到過，無非就是打膠前的清潔、打膠施工、后期檢查維護(hù)。這方面其實不需要很高的技術(shù)，嚴(yán)格按照施工流程來即可，但是經(jīng)驗很重要。老師傅在打膠過程中能很好的把握膠量，同時根據(jù)凝固的情況來看出粘接的牢固度。所以，這些都是需要長期的施工中才能積累出來的。

       進(jìn)行幕墻打膠換膠時，有哪些施工要求規(guī)范？以前我們講過，幕墻打膠換膠的施工質(zhì)量直接影響到幕墻的壽命，因為一旦發(fā)生滲漏或者封閉不嚴(yán)的情況，都會對幕墻造成損害。

       在打膠換膠施工時，要遵循下面的規(guī)范要求：

1、幕墻內(nèi)外表面的接縫或其他縫隙應(yīng)采用與周圍物體色澤相近的密封膠連續(xù)密封，接縫應(yīng)平整、光滑、并嚴(yán)密不漏水；

2、采用橡膠條密封時，橡膠條應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計規(guī)定型號選用，鑲嵌應(yīng)平整，橡膠條長度宜比邊框內(nèi)槽口長1.5%~2%，其斷口應(yīng)留在四角。斜面斷開后應(yīng)拼成預(yù)定的設(shè)計角度，并膠粘粘劑粘接牢固后嵌入槽內(nèi)。

玻璃幕墻維修中，常見的通病現(xiàn)象及處理方法有哪些？主要的通病現(xiàn)象有下列一些：

1、明框（半隱框）幕墻墊塊數(shù)量及長度不夠，主要原因是交底不到位，施工人員偷工減料。

處理方法：每塊玻璃下應(yīng)設(shè)置數(shù)量不應(yīng)少于兩個、長度不小于10㎝的硬質(zhì)橡膠墊塊。

2、壓塊數(shù)量或壓板固***數(shù)量不足，主要原因是交底不到位，工人質(zhì)量意識差。

處理方法：按圖施工，且固***間距不小于300㎜，距邊部不小于180㎜。

3、扣蓋接口處錯臺、面板平整度、垂直度不符合要求、幕墻分格縫寬窄不一，主要原因是交底不到位，工人質(zhì)量意識差，驗收不嚴(yán)。

處理方法：施工前應(yīng)做好完善的技術(shù)交底，按圖施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。

4、玻璃組框幾何尺寸不符合要求，隱框幕墻的玻璃附框與橫梁和立柱不在一個平面。主要原因是交底不到位，工人質(zhì)量意識差，驗收不嚴(yán)。

處理方法：按加工圖進(jìn)行加工，***過程質(zhì)量控制。

5、開啟扇開啟角度過大，主要原因是風(fēng)撐或鉸鏈位置不當(dāng)。

處理方法：大面施工前應(yīng)做樣板，確定風(fēng)撐（鉸鏈）的位置后在大面施工，應(yīng)***開啟扇開啟角度不大于30度，開啟距離不大于30㎝。

6、開啟扇開啟不靈活，主要原因是風(fēng)撐（鉸鏈）不配套，扇框加工尺寸偏差大。

處理方法：挑選配套的五金。

7、開啟扇密閉性能差，主要原因是鎖點位置不當(dāng)，膠條不配套。

處理方法：根據(jù)設(shè)計要求安裝鎖點。

8、膠條未壓緊，主要原因是橫梁與立柱外表面不在一個面上

處理方法：按節(jié)點圖進(jìn)行施工。

以上是在進(jìn)行玻璃幕墻維修施工中發(fā)現(xiàn)的常見問題，引起的原因及處理方法，希望施工人員在施工時能嚴(yán)格按照操作規(guī)范來，以減少后期的維修及麻煩。

幕墻打膠換膠過程中，發(fā)泡膠有哪些常見的問題？

1、發(fā)泡膠打出來后有流淌現(xiàn)象，這是由于氣溫在零度以下，造成打出來流淌，可將罐子放到溫水（40—50度）里五分鐘左右可正常使用。氣溫在五度以下建議使用冬季型產(chǎn)品，可以***預(yù)防解決這種情況；

2、發(fā)泡膠打不出來的現(xiàn)象，一般有以下幾方面的原因：

（1）發(fā)泡膠槍未裝配到位，閥門沒有打開，用力旋緊發(fā)泡膠槍，打開閥門即可。

（2）發(fā)泡膠槍槍口、適配器或槍管堵塞，要立即進(jìn)行清理，可用清洗劑檢驗其是否通暢；或者直接更換新的膠槍。

（3）發(fā)泡劑閥門出現(xiàn)“結(jié)閥”現(xiàn)象，可能是長時間倒放所致�？蓪⒐拮有断�，正放五分鐘后用釘子插入閥門，用錘子輕輕敲打，聽到通氣聲后立即裝上膠槍就可以使用，建議一次性用完。

（4）由于溫度低（5℃以下）造成打不出，可以將罐子放到溫水里五分鐘左右即可正常使用；

3、發(fā)泡劑漏水現(xiàn)象，發(fā)泡劑的防水原因是其泡孔是閉孔結(jié)構(gòu)，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)的閉孔率要達(dá)到80%就能起到防水保溫作用，但是由于過于追逐利益，刻意減少***，加填充料，增加白料的分量，這樣的產(chǎn)品部但發(fā)泡量低而且收縮會超過50%以上，因此就加入了開孔劑讓泡沫開孔，解決收縮問題，但泡沫的彈性就沒有了而且還漏水，承受力不大；

       以上幾個問題是在幕墻打膠換膠施工中比較常見的，根本的原因其實都是人。一方面是不按照施工規(guī)范去操作，另一方面是人員的技術(shù)不合格導(dǎo)致。幕墻打膠關(guān)系到幕墻的滲漏和質(zhì)量，因此一定不能馬虎大意。