山東龍口海景房佛光山景溫泉花園



1、 項目的具體位置，前景如何？
項目位于佛光養(yǎng)生谷內，緊鄰國家4A級旅游度假區(qū)——南山景區(qū)核心位置，群山環(huán)繞，是一塊風水寶地。項目西側即為世界最大的錫青銅坐佛——南山大佛，佛光普照，福佑業(yè)主福壽安康；項目南側有已建成的中華歷史文化園和大型的南山主題公園：內有游樂園、跑馬場、寵物俱樂部、民俗文化村、宋家大院、三十米高瀑布等旅游景點；小區(qū)東側則是清澈的泳汶河；您在家中往東望視野開闊，可以俯瞰丹嶺高爾夫球場的全貌，綠草如茵。
項目高踞半山，是名副其實“半山豪宅”，整個小區(qū)山水環(huán)繞，正是所謂的“仁者樂山，智者樂水”。              
2、 項目總占地面積為多少，建筑面積是多少？
答：總占地面積為36萬平方米，建筑面積為15萬平方米
3、 項目共多少棟樓，總戶數(shù)為多少？
答：一期35棟樓共827戶；二期36棟樓共：532戶；三期42棟樓，共630戶，總戶數(shù)為：1989戶。
4、 項目的容積率為多少？建筑密度為多少？
答：容積率為0.42容積率是用建筑面積/占地面積得出來的，一般別墅的容積率在0.6-0.8之間，咱們這個小區(qū)比別墅的容積率都低，讓您居住非常的舒適。
5、 項目的綠化率為多少？
答：綠化率高達65%，一般小區(qū)的綠化率達到40%，就算是高檔小區(qū)，咱們這個比他們的綠化多出一半多，應該說夠奢侈的了。
6、 是否有車庫？
答：沒有車庫，有停車位，停車位由物業(yè)公司統(tǒng)一管理。
7、 項目銷售均價是多少？
答：三期均價為：4609元/平米。
8、 樓間距為多少？標準層高為多少？
答：樓間距在30米左右，層高為2.9米。
9、 戶型結構及面積？
答：三期共有五個戶型，分別是：
A:89平；B：79平；C：60平；E：73平
10、 是否有花園、閣樓？
答：二期一樓無花園樓座明細：71、72、75、76、77、78、79。
三期無小院明細：109、132、133、135、136、137、138、139、150、151、152、153、155、156、157、158、160、161、162以上房源因架空坡地無法做小院，105#、118#樓一樓東戶無小院，頂層全部贈送閣樓。
11、 小區(qū)入口有幾個？
答：小區(qū)入口有3個，出入方便。
12、 取暖費是怎么收取的？要交管道維護費嗎？
答：沒有取暖費，我們采用的是目前最先進的天然氣取暖，使用才收費，使用天然氣取暖的優(yōu)勢：（1）、費用低；（2）使用方便，想用就開，不開不花錢，完全由自己控制；（3）龍口市供暖日期為11月中旬—來年的3月中旬，考慮到老年人可能需要供暖時間更長點，我們選擇天然氣采暖，什么時候用由自己控制，天然氣費用：2.5元/立方米。
13、 暴雨天氣地勢低的有沒有影響，會不會發(fā)生泥石流？
答：排水和防洪工程都已經(jīng)做好了，（1）、我們進行了地質勘探，地質結構都是穩(wěn)定的花崗巖，非常堅固；（2）、南山是國家級森林公園，水土保護的非常好，您就放心吧；（3）、項目屬于坡地建筑，地勢高，排水順暢，在這里不會出現(xiàn)泥石流現(xiàn)象的。
14、 小區(qū)的裝飾材料和樣板間是一樣的嗎？
答：所有的材料都是一樣的，室內的裝飾材料都是采用綠色環(huán)保無污染的，比如說：地板是國內知名品牌的大自然地板、瓷磚是采用廣東省知名品牌--派朗公司的、燈具是雷士光電科技有限公司的，也是大品牌，鋁門窗是南山上市公司鋁材公司制作的，終生保證質量。
15、 陽臺是否封閉？
答：陽臺屬于非封閉的，部分陽臺業(yè)主購買后可根據(jù)自己喜好，向物業(yè)公司提出申請進行封閉。
16、 項目（三期）開工及交房時間？
答：項目于2010年的10月份開工，2012年的3月31日交房。
17、 會所國際休閑療養(yǎng)中心的具體介紹？
答：是由中國500強企業(yè)南山集團有限公司投資建設，總占地面積9.38萬平方米，建筑面積3.76萬平方米，綠化率高達60%。
該中心位于佛光養(yǎng)生谷內，緊鄰國家4A級旅游景區(qū)，北靠榮烏高速公路與南山佛光山景花園項目，南依南山主題公園－歡樂峽谷，東臨S215省道與南山丹嶺高爾夫球場。依山傍水，景色怡人，地理環(huán)境優(yōu)雅，海陸空交通便利。
 南山國際休閑療養(yǎng)中心設有中心會所、居家公寓、醫(yī)療服務三大部分，引進國際高端養(yǎng)生保健服務生活設施，均按星級酒店設施配置：
中心會所內設有保健療養(yǎng)區(qū)和娛樂活動區(qū)。保健療養(yǎng)區(qū)內有健身房、室內游泳池、音樂療養(yǎng)區(qū)、中醫(yī)理療室、氧吧、礦泉SPA、足療室、美容院等；娛樂活動區(qū)內有棋牌室、乒乓球室、臺球室、老年大學、麻將室、茶室、超市等。
居家公寓目前共有房間318間，床位404個（單人間232間，床位費1390元/月，雙人間86間，床位費980元/人/月），每套公寓房間內設有：電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡、床椅、櫥柜、家用電器、品牌家具、獨立式衛(wèi)生間，二十四小時熱水供應，醫(yī)護型電梯、緊急呼叫系統(tǒng)等特殊服務。
醫(yī)療服務：醫(yī)院內配有專業(yè)醫(yī)師、護士，實行24小時醫(yī)療保障，全方位呵護您的身體健康。
 南山國際休閑療養(yǎng)中心依托南山園區(qū)內成熟的配套，療養(yǎng)區(qū)內建有廣場、綠地、亭閣、釣魚池、遛鳥區(qū)、種植園等戶外活動場所，讓您在這里盡享休閑的舒適，生活的健康。
18、 老年大學有老師嗎？
答：有，都是由南山學院及老年協(xié)會的教授任教，國際休閑療養(yǎng)中心的老年大學于2010年6月16日開課，為證實那句話：活到老、學到老，同時為了提升南山老年人的整體素質，提高老年人生命和生活的質量，集團公司建設約1.5萬平米的南山老年大學，當然將來我們購房的業(yè)主也可以享受所有的待遇，項目計劃于2012年投入使用。
19、 如果家里有老人病了，到醫(yī)院是否方便？
答：您這個問題問的太好了，父母年紀大了，都希望自己的子女在身邊能夠照顧他們，而這個要求是很難實現(xiàn)的，年輕人都希望能在事業(yè)上闖出個天地來，根本就沒有時間做到這一點，但父母又不可不管，作為孝道、進退兩難，這里就是您盡孝的首選之地，每戶都為您配備了緊急呼叫按鈕，鏈接療養(yǎng)中心內的專屬醫(yī)院，老人在家有緊急情況隨時可以鏈接專屬醫(yī)院，醫(yī)院會在第一時間內上門服務，這項配套是養(yǎng)生谷內唯一一個可以享受到的小區(qū)，在距離小區(qū)800米處有集團投巨資按照北京301醫(yī)院的設計理念打造的20多層的大型的養(yǎng)生谷醫(yī)院，完善的醫(yī)療配套設施、環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、購物方便、業(yè)余文化這么豐富，父母在這住的舒心，您就安心、放心的工作吧。
20、 我們入住后是否可以自己改裝？
答：再不影響小區(qū)的整體美觀下，與物業(yè)協(xié)商是可以改裝的。[本信息來自于今日推薦網(wǎng)]