超高層建筑火災(zāi)的特點(diǎn)與危害性：
1.建筑樓層高，具有多層用途
 超高層建筑層數(shù)多，具有多層用途，如商場(chǎng)、餐廳、辦公、住宅、酒店等行業(yè)使用，內(nèi)部電氣設(shè)備多，較容易造成火災(zāi)。
2.管徑多為豎向，極易形成煙囪效應(yīng)
 高層建筑各專業(yè)豎井林立，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，這些豎井就像高聳的煙囪，構(gòu)成火勢(shì)迅速蔓延的主要途徑。試驗(yàn)證明，煙氣豎向擴(kuò)散速度為3～4m/s，100m的高層建筑在25～35m/s左右，煙氣即順垂直通道從底層擴(kuò)散到頂層，與此同時(shí)，火勢(shì)也將蔓延擴(kuò)大。    
3.人員疏散困難，易造成較為嚴(yán)重的事故
 高層建筑層數(shù)多，人員集中，垂直疏散距離遠(yuǎn)，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，要使人員迅速疏散到地面或建筑物內(nèi)避難層及不受火災(zāi)威脅的安全部位，是十分艱難的。有關(guān)部門的測(cè)試標(biāo)明，消防人員從150米的高層移動(dòng)至地面需要花費(fèi)十分鐘以上的時(shí)間，而普通人員，由于沒有經(jīng)過嚴(yán)格的訓(xùn)練，完成這一過程肯定需要更長的時(shí)間。人員疏散肯定與火勢(shì)是反方向，這樣的疏散難度可想而知。
4.建筑材料增加的救援難度
  高層建筑火災(zāi)的撲救由于受到消防設(shè)施條件的限制，給滅火工作帶來很大難度。如果超過消防登高車輛的高度則無法從室外撲救，我國很多發(fā)達(dá)城市，消防直升機(jī)配置也比較少，只能依靠自救，即依靠室內(nèi)的消防疏散設(shè)施。
超高層建筑防火設(shè)計(jì)簡(jiǎn)述：
  超高層建筑火災(zāi)的特點(diǎn)決定了對(duì)其實(shí)施外部施救的困難，因此，超高層建筑消防工作的關(guān)鍵之處在于防火，要以實(shí)現(xiàn)火災(zāi)預(yù)防和人員自救為基點(diǎn)和最終目標(biāo)，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全使用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。

1.超高層建筑中鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，但其耐火能力差，從無數(shù)火災(zāi)案例和科學(xué)試驗(yàn)所證明，無防火保護(hù)的鋼結(jié)構(gòu)在火災(zāi)的作用下，15min左右就會(huì)燒損或破壞，因此鋼結(jié)構(gòu)建筑必須采取保護(hù)措施，如用耐火材料包覆，或者噴涂防火涂料；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，特別是墻柱及現(xiàn)澆整體式梁板具有很好的耐火能力，但預(yù)應(yīng)力構(gòu)件因其鋼筋在高溫下變形快，耐火極限相對(duì)較差應(yīng)加厚抹灰或以防火涂料保護(hù)。金楚藍(lán)度鋼結(jié)構(gòu)防火涂料就超高層建筑——武漢普提金國際金融中心中應(yīng)用，涂層效果及環(huán)保防火性能好。

2.處理好水平和垂直方向的防火分隔    
一是合理劃分防火分區(qū)，把火災(zāi)控制在較小的范圍。
二是對(duì)管井防火分隔的處理。
三是豎向連通各層的中庭應(yīng)進(jìn)行防火處理。
四是玻璃幕墻與樓板縫隙處應(yīng)進(jìn)行防火處理。
五是處理好穿越各樓梯的風(fēng)管分隔。
  合理設(shè)置安全疏散設(shè)施 對(duì)于高層建筑來說，一旦發(fā)生火災(zāi)，要將建筑內(nèi)的人員完全疏散到室外是補(bǔ)救第一要?jiǎng)?wù)，同時(shí)也是非常困難的，所以，超高層建筑的安全疏散設(shè)施設(shè)計(jì)是否科學(xué)合理、便利可靠是建筑設(shè)計(jì)中一項(xiàng)重要內(nèi)容，決定著人員安全疏散的效率和成敗，決定著生命的存亡。針對(duì)超高層建筑的火災(zāi)特點(diǎn)，設(shè)計(jì)上應(yīng)體現(xiàn)“以人為本”的原則，從嚴(yán)要求，將疏散樓梯、電梯布置在建筑平面中心，圍繞疏散樓梯設(shè)置環(huán)形走道或雙向走道，優(yōu)化安全疏散距離，為人員疏散到安全地方創(chuàng)造條件。
一是合理設(shè)置防煙樓梯。
二是合理設(shè)置避難層或避難間。
三是設(shè)置完善的疏散引導(dǎo)系統(tǒng)。
四是設(shè)置屋頂直升飛機(jī)停機(jī)坪。

特別要提到的是消防電梯是消防員為快速到達(dá)起火樓層、展開滅火行動(dòng)和救援設(shè)置的專用電梯，嚴(yán)格意義上說消防電梯不屬于人員疏散的垂直交通工具。但考慮到超高層建筑的特殊性以及國外利用消防電梯實(shí)施救援的成功案例，消防部門應(yīng)該根據(jù)需要合理利用消防電梯疏散樓內(nèi)人員，提高疏散效率。從控制火災(zāi)三要素出發(fā)，必須控制超高層建筑內(nèi)裝修材料的使用，嚴(yán)格控制可燃易燃材料的裝修，最大限度的減少可燃物。建筑工程中要使用防火材料、防火構(gòu)件、防火配件，裝修工程中采用不燃、難燃性建筑材料，易燃易爆場(chǎng)所強(qiáng)化通風(fēng)，設(shè)置防爆電氣，使用不發(fā)火地面等。  

  結(jié)語：從目前我國超高層建筑發(fā)展的速度看，現(xiàn)有的消防科技水平和消防裝備還不足以應(yīng)對(duì)超高層建筑的大型火災(zāi)。因此，在發(fā)展超高層建筑時(shí)，應(yīng)考慮現(xiàn)有的技術(shù)裝備水平，使超高層建筑火災(zāi)在可控的范圍內(nèi)。隨著科技的不斷進(jìn)步，超高層建筑的防滅火水平必將會(huì)隨著超高層建筑的高度不斷提升。所以，我們針對(duì)超高層建筑火災(zāi)的特點(diǎn)，應(yīng)立足于自防自救原則，積極采用可靠的防火措施，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理，在管理上應(yīng)積極落實(shí)消防安全責(zé)任制，對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行有效維護(hù)管理，保證消防設(shè)施完好、有效，做到防患于未然。

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