離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸子女，一方不肯過(guò)戶(hù)可以起訴嗎？

律師解答：可以。

離婚協(xié)議書(shū)系夫妻離婚時(shí)對(duì)夫妻雙方財(cái)產(chǎn)以及子女的撫養(yǎng)問(wèn)題進(jìn)行約定的書(shū)面協(xié)議，在性質(zhì)上屬于民事合同。從合同的角度說(shuō)，雙方出于真實(shí)意思表示簽訂的合同，在未違反法律法規(guī)及社會(huì)公共利益的前提下，自合同訂立之日起生效。據(jù)此，夫妻雙方出于真實(shí)意思表示訂立的對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的離婚協(xié)議，不可隨意改變，夫妻雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自義務(wù)。同時(shí)，基于《物權(quán)法》對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移的登記規(guī)定，夫妻雙方自愿將共同所有房屋贈(zèng)與子女的，自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)至受贈(zèng)子女名下，夫妻雙方的贈(zèng)與行為才履行完畢。綜上，離婚協(xié)議中載明夫妻雙方自愿將共同所有的房屋贈(zèng)與子女的，作為房屋產(chǎn)權(quán)登記人的夫妻一方應(yīng)履行約定義務(wù)，將房屋過(guò)戶(hù)至子女名下；夫妻一方怠于履行該義務(wù)的，夫妻另一方有權(quán)提起訴訟，請(qǐng)求其履行約定義務(wù)。