機(jī)器設(shè)備可以作為整體資產(chǎn)的一個(gè)組成部分，也可以是獨(dú)立使用或 單獨(dú)銷(xiāo)售的資產(chǎn)。前者所能夠?qū)崿F(xiàn)的價(jià)值取決于該設(shè)備對(duì)整體資產(chǎn)的貢獻(xiàn)，后者只能實(shí)現(xiàn)該設(shè)備單獨(dú)銷(xiāo)售的變現(xiàn)價(jià)值。

在機(jī)器設(shè)備中，一部分機(jī)器設(shè)備屬于動(dòng)產(chǎn)，它們不需安裝，可以移動(dòng)使用。一部分屬于不動(dòng)產(chǎn)或介于動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)之間的固置物，它們需要永久地或在一段時(shí)間內(nèi)以某種方式安裝在土地或建筑物上，移動(dòng)這些資 產(chǎn)將可能導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備的部分損失或完全失效。

機(jī)器設(shè)備的評(píng)估不同于其他資產(chǎn)評(píng)估,其評(píng)估特點(diǎn)有以下幾個(gè)方面：
1．以技術(shù)檢測(cè)為基礎(chǔ)
一方面,機(jī)器設(shè)備本身技術(shù)含量很高,其自身的技術(shù)含量多少直接決定著機(jī)器設(shè)備評(píng)估價(jià)值的高低。另一方面,由于機(jī)器設(shè)備使用時(shí)間長(zhǎng),工程技術(shù)性強(qiáng),又處于不斷磨損過(guò)程中,其磨損程度的大小,又因機(jī)器設(shè)備使用、維修保養(yǎng)等狀況的不同而不同,通過(guò)技術(shù)檢測(cè)來(lái)判斷機(jī)器設(shè)備的磨損狀況,也是判斷機(jī)器設(shè)備評(píng)估價(jià)值的重要方面。
2．對(duì)被評(píng)估設(shè)備逐一鑒定以單臺(tái)單件設(shè)備為評(píng)估對(duì)象
由于機(jī)器設(shè)備種類(lèi)繁多,規(guī)格型號(hào)不同,資產(chǎn)價(jià)值和性能各異,為了保證評(píng)估的真實(shí)性和準(zhǔn)確性,必須對(duì)被估的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行逐一鑒定,逐臺(tái)、逐件進(jìn)行評(píng)估。對(duì)于數(shù)量較多、單位價(jià)值相對(duì)較低的同類(lèi)機(jī)器設(shè)備,可在逐臺(tái)、逐件核實(shí)數(shù)量的基礎(chǔ)上,選擇合理的分類(lèi)方法,分別按不同的要求進(jìn)行評(píng)估。
3．設(shè)備存在多項(xiàng)貶值
由于機(jī)器設(shè)備的使用時(shí)間較長(zhǎng),在使用中不斷磨損,所以會(huì)出現(xiàn)實(shí)體性貶值；又因技術(shù)的更新?lián)Q代、客觀(guān)環(huán)境的影響,也會(huì)出現(xiàn)功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。

北京海潤(rùn)京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所(普通合伙)（簡(jiǎn)稱(chēng)海潤(rùn)京豐），是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評(píng)估資格的全國(guó)性專(zhuān)業(yè)評(píng)估公司。公司匯聚了大批行業(yè)精英，數(shù)十位法律、經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)、工程技術(shù)領(lǐng)域的高級(jí)專(zhuān)業(yè)人才 。公司具備先進(jìn)的評(píng)估方法和手段，完善高效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的資深評(píng)估機(jī)構(gòu)。