禁忌1：選快速車道邊開店。

　　快車道兩邊，一般有隔離設(shè)施，難以穿越，而且公路旁停車點(diǎn)也沒有。看起來車水馬龍，十分熱鬧，但是，車流無法停下來，人流迅速流動(dòng)，節(jié)奏太快，很難沉淀。因此，看起來人流量多，但卻不實(shí)用，最好不要選擇這樣的地點(diǎn)開店。如果實(shí)在要選，就選擇開快餐店、路邊奶茶店。既可以送外賣，也可以讓人迅速買了就走。

　　禁忌2：在附近居民少的地方開店。

　　周圍居民很少，必然商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)增長(zhǎng)慢，配套設(shè)施也跟不上，商業(yè)氛圍不濃郁。居民是主要購(gòu)買人群，沒有這部分人群，店里就不會(huì)有穩(wěn)定的收入。而沒有穩(wěn)定收入，店的贏利水平就很難保證，看天吃飯的日子總是讓人擔(dān)驚受怕。

　　禁忌3：離地鐵、公交站臺(tái)太遠(yuǎn)。

　　地鐵、公交站臺(tái)是一個(gè)人流出入口。人再怎么稀少的地方，在地鐵、公交站臺(tái)、火車站都會(huì)形成一個(gè)人流凝聚點(diǎn)。如離得太遠(yuǎn)，就會(huì)少掉很多人流量，每天利潤(rùn)少一點(diǎn)，時(shí)間長(zhǎng)了，就會(huì)少掉很多利潤(rùn)。假設(shè)有一家和你同一品類的店離地鐵口比你的近，你的生意一定會(huì)受到很大影響。

　　禁忌4：選在停車不便的地方。

　　現(xiàn)代人的私家車越來越多，如果停車不便，就會(huì)轉(zhuǎn)到其他方便停車的地方購(gòu)物。而一個(gè)愿意開車來購(gòu)物的人，一方面是帶著需要來買東西，購(gòu)物欲望強(qiáng)，稍加引導(dǎo)就會(huì)形成消費(fèi)。二方面因?yàn)橛熊�，�?gòu)買量相應(yīng)也會(huì)比較大。三方面有車一族一般經(jīng)濟(jì)條件也不錯(cuò)，購(gòu)買力也比較強(qiáng)。所以如果選個(gè)不能停車的地方開店，那就會(huì)損失掉很大一部分客源。而且方便停車的地方，也給店里運(yùn)貨、店內(nèi)車輛泊車帶來方便。

　　禁忌5：盡量不要在一樓生意清淡的情況下，選擇二樓或負(fù)一層。

　　一樓都生意清淡了，能分流到二樓和負(fù)一層的客源就更少了。這種商業(yè)區(qū)一般生意糟糕，所以鋪面的價(jià)格也比較便宜。經(jīng)營(yíng)者不能為了圖便宜就找負(fù)一層和二樓的店鋪。就算是商業(yè)區(qū)人流量大，也要盡量選在一樓開設(shè)店鋪。

　　禁忌6：坡路上不宜開店。

　　人都有省能心理，如果到一個(gè)店鋪需要爬坡，顧客寧愿選擇不去，或在不需要爬坡的地方消費(fèi)。如果坡上是一個(gè)店，坡下是一個(gè)同類的店。如果坡上的那個(gè)店沒有絕對(duì)的品牌和吸引力，那一定是坡下的店更有優(yōu)勢(shì)。

　　禁忌7：選在遠(yuǎn)離主人流通道的地方開店。

　　每個(gè)商業(yè)區(qū)都有一個(gè)主人流通道。這個(gè)通道往往不是設(shè)計(jì)出來的，而是自然形成的。比如這個(gè)商業(yè)區(qū)一頭是菜場(chǎng)，另一頭是超市，在菜場(chǎng)和超市之間，就會(huì)形成一個(gè)人流通道。消費(fèi)者可能經(jīng)常要奔走在超市買日用品，在菜場(chǎng)買菜的路上。在靠近人流通道的地方開店，就會(huì)吸引這個(gè)人流通道中的顧客。而如果遠(yuǎn)離主人流通道，可能鋪面價(jià)格差不多，但生意差距卻很大。

　　禁忌8：店鋪性質(zhì)與人群性質(zhì)不相符。

　　如果附近的人流大多是大學(xué)城，周邊的顧客都是大學(xué)生，卻開個(gè)裝潢店，這顯然性質(zhì)相矛盾。而如果開個(gè)VR體驗(yàn)店、電影院、網(wǎng)咖這些玩樂性質(zhì)的店鋪則是明智的選擇。

　　禁忌9：遠(yuǎn)離聚客點(diǎn)。

　　什么是聚客點(diǎn)？比如萬達(dá)貿(mào)、大超市、大商業(yè)中心，甚至是菜場(chǎng)，這些能聚集人氣的地方就是聚客點(diǎn)。顧客會(huì)從四面八方涌到這里購(gòu)物休閑，又會(huì)從這里離開。就像釣魚打了一個(gè)窩，很容易吸引周圍的魚群，并容易讓魚上鉤。但如果遠(yuǎn)離聚客點(diǎn)，就會(huì)失去這部分人流量。

　　禁忌10：在周邊環(huán)境不確定的情況下入駐。

　　如果周邊環(huán)境可能會(huì)發(fā)生巨大變化，而自己卻一無所知，未來生意就存在巨大的不確定性。比如周圍大型商業(yè)區(qū)搬遷，比如附近造了一家垃圾焚燒場(chǎng)，比如化工廠遷入，離店很近等等
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