黔東南房屋拆遷資產(chǎn)評(píng)估加工廠拆遷評(píng)估及損失評(píng)估廠房及機(jī)械設(shè)備評(píng)估停產(chǎn)停業(yè)評(píng)估

     2018年凱里城區(qū)棚改的覆蓋面有九個(gè)片區(qū)，也算是改造力度比較大了，主要集中在原262廠片區(qū)、凱豐一路州法院片區(qū)、蘋果山片區(qū)、凱棉路片區(qū)、金鐘農(nóng)場(chǎng)片區(qū)、州外事辦片區(qū)、環(huán)城西路加工廠片區(qū)、友莊小區(qū)片區(qū)、財(cái)政局宿舍片區(qū)。

　　而2019年的棚戶改造年度建設(shè)計(jì)劃里多達(dá)20個(gè)片區(qū)，凱里地區(qū)投入改造資金約83億元，改造7091戶，改造面積 100 萬平方米。其中，凱里市區(qū)投入改造資金約74億元，實(shí)施5個(gè)棚改項(xiàng)目，改造6091戶，改造面積83萬平方米； 凱里經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投入改造資金約9億 元，實(shí)施 1 個(gè)項(xiàng)目，改造1000 戶，改造面積 17 萬平方米。這改造力度可見驚人，但是只有數(shù)據(jù)還不夠，現(xiàn)在實(shí)際已經(jīng)動(dòng)工的棚戶區(qū)有哪些呢？

                           凱里權(quán)威房屋資產(chǎn)評(píng)估公司為你把脈房屋拆遷價(jià)值補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償損失評(píng)估

隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，全國各地大力發(fā)展基礎(chǔ)工程建設(shè)和棚戶區(qū)改造，以及環(huán)保建設(shè)的需要，政府或者開發(fā)商需要征收或者征用城鎮(zhèn)土地，作為我們普通老百姓應(yīng)該要大力支持國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和國家有關(guān)政策，同時(shí)要配合有關(guān)拆遷征收部門的工作，但按照有關(guān)規(guī)定我們被征收的資產(chǎn)應(yīng)該得到相應(yīng)的價(jià)值賠償，拆遷征收補(bǔ)償規(guī)定比較多，作為被拆遷戶我們知道有關(guān)拆遷補(bǔ)償方面的政策嗎？比如

1、什么是拆遷征收評(píng)估？拆遷征收又應(yīng)該獲得哪些補(bǔ)償？應(yīng)該如何做資產(chǎn)評(píng)估？

2、什么是土地征用？征收和征用的區(qū)別？評(píng)估價(jià)值有差異嗎？

3、什么是劃撥土地和出讓用地？集體土地和國有土地征收時(shí)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么區(qū)別？評(píng)估價(jià)值差異大嗎？

4、什么行政復(fù)議？復(fù)議期限多久？復(fù)議時(shí)如何使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告？

5、什么是行政訴訟？訴訟有用嗎？贏了官司輸了錢怎么辦？打官司好呢還是資產(chǎn)評(píng)估好呢？還是坐下來跟拆遷辦慢慢談呢？

6、什么土地征收?qǐng)?bào)告及土地征收用途？

7、被定為違章建筑、違法建筑、安全隱患建筑、無證建筑等等如何應(yīng)對(duì)及應(yīng)該主張?jiān)u估補(bǔ)償？

8、房屋或者其他資產(chǎn)遭受暴力強(qiáng)拆了怎么辦？資產(chǎn)損失了又如何評(píng)估及如何獲得賠償？

9、拆遷辦的評(píng)估公司對(duì)你的資產(chǎn)評(píng)估很低，評(píng)估價(jià)值明顯低于市場(chǎng)價(jià)值如何應(yīng)對(duì)？

10、你的資產(chǎn)價(jià)值如何評(píng)估？采用什么方法進(jìn)行評(píng)估？評(píng)估技術(shù)路線是什么？及相關(guān)政策和規(guī)章是如何規(guī)定的？

11、農(nóng)村房屋、廠房建筑、養(yǎng)殖場(chǎng)、花卉苗圃、礦場(chǎng)等等應(yīng)該如何評(píng)估其價(jià)值？

12、什么是停產(chǎn)停業(yè)？停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該如何評(píng)估？

13、承包或者租賃剩余的年限應(yīng)該如何評(píng)估其收益？

等等，以上只是其中很少的一部分問題，歡迎來電咨詢更多關(guān)于拆遷征收及資產(chǎn)損失賠償問題。

房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因各地區(qū)政策及市場(chǎng)情況不一，補(bǔ)償價(jià)值也不一樣，

主要是根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)行情和有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策作為參考依據(jù)，根據(jù)國家相關(guān)拆遷補(bǔ)償條例，一般房屋拆遷有以下補(bǔ)償：土地補(bǔ)償費(fèi)用、地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施價(jià)值的補(bǔ)償、臨時(shí)搬遷補(bǔ)償費(fèi)用、過渡費(fèi)用、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，有經(jīng)營的還有補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)用，工人遣散補(bǔ)償費(fèi)用等等。

根據(jù)我們已做的拆遷征收評(píng)估工作案例來看，發(fā)現(xiàn)很多被拆遷戶對(duì)拆遷征收評(píng)估不懂，容易被拆遷征收方忽悠，簽訂不平等補(bǔ)償協(xié)議，拆遷方的評(píng)估公司往往評(píng)估價(jià)值很低，給拆遷戶造成重大損失。如何應(yīng)對(duì)不公平不合理的補(bǔ)償呢？根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法資產(chǎn)所有方即被拆遷戶有權(quán)利委托第三方資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)自己所擁有的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以作為資產(chǎn)保全，防止征收方強(qiáng)拆。（被拆遷后盡管可以主張獲得一定的補(bǔ)償，但損失往往很大，建議一旦各被拆遷戶在了解你的資產(chǎn)要被征收時(shí)，就開始請(qǐng)?jiān)u估公司對(duì)被征收資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，不打無準(zhǔn)備之仗，凡事預(yù)則立不預(yù)則廢。）

歡迎咨&&詢：184拆遷2345評(píng)估0099，本司匯聚了大批行業(yè)評(píng)估專業(yè)人才，資深拆遷評(píng)估師和房屋和企業(yè)拆遷維權(quán)律師，現(xiàn)有十多位擁有在資產(chǎn)評(píng)估、拆遷法律、征地拆遷、企業(yè)重組合并收購等專業(yè)領(lǐng)域10年以上經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人才，同時(shí)本司與全國多家著名評(píng)估機(jī)構(gòu)、拆遷法律咨詢律師、征收拆遷辦、以及評(píng)估院所合作，以便為顧客提供有價(jià)值的專業(yè)服務(wù)，從成立至今我司已經(jīng)服務(wù)了全國幾千家公司企業(yè)和事業(yè)單位，我們有著豐富的房屋、廠房、園林、專利評(píng)估、企業(yè)拆遷等評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)為廣大被拆遷戶做過評(píng)估，通過我們的評(píng)估以實(shí)現(xiàn)了大多數(shù)客戶的預(yù)期目標(biāo)。