貴陽魚塘拆遷評估養(yǎng)雞場評估養(yǎng)豬場評估養(yǎng)牛場評估及損失評估
概述：2019年貴陽養(yǎng)殖場拆遷補(bǔ)償政策及養(yǎng)殖場停產(chǎn)停業(yè)損失評估
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(一)土地補(bǔ)償費
1、征用稻田、菜地(魚塘、藕塘)的土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地年產(chǎn)值的8至10倍。
2、征用旱地的土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)，為該土地年產(chǎn)值的6至8倍。
3、征用其他土地的土地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)，為征用旱地年產(chǎn)值的2至4倍。
土地年產(chǎn)值，由縣級人民政府土地行政主管部門根據(jù)被征(撥)耕地的前3年平均年產(chǎn)值及其類別、各類作物的主、副產(chǎn)品的常年產(chǎn)量，參照國家收購牌價和市場價格綜合擬定，經(jīng)同級人民政府審核，報州、市人民政府或地區(qū)行政公署批準(zhǔn)。
(二)安置補(bǔ)助費
1、征用耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位人均占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。
2、征用其他土地的安置補(bǔ)助費，為征用耕地安置補(bǔ)助費的一半。
3、征用未利用土地的，不給予安置補(bǔ)助費。 需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會安置的，安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費支付給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
(三)青苗及地上附著物補(bǔ)償費
1、被征用土地上有青苗的，按當(dāng)季該作物的實際產(chǎn)值補(bǔ)償。
2、被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物、樹木等，按有關(guān)規(guī)定或者雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償;沒有規(guī)定、約定或約定不成的，由縣級人民政府根據(jù)實際損失價值確定。
3、征用預(yù)告通知發(fā)布后，在擬征用的土地上搶種的農(nóng)作物、樹木或搶建的設(shè)施，不予補(bǔ)償。 青苗和地上附著物補(bǔ)償費應(yīng)當(dāng)支付給土地承包經(jīng)營者或者地上建筑物的產(chǎn)權(quán)人。
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