白溝鎮(zhèn)依據(jù)“重點向北、向東發(fā)展，西部城區(qū)以舊城區(qū)更新改造為主，津保路以南適度發(fā)展”的城市發(fā)展方向。主要發(fā)展兩條軸線，分別沿京白大街公共服務(wù)發(fā)展軸，沿東一環(huán)市場發(fā)展軸，兩條軸線復(fù)合發(fā)展，形成縱貫?zāi)媳钡膬蓷l主軸，構(gòu)成城市發(fā)展的基本骨架，著力打造首都功能疏解的橋頭堡和京津產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的承接地，致力建成宜居宜業(yè)、平安善美的首都城市群微中心，雄安北國際城和中國北方有國際影響力的商貿(mào)支點城市。
依據(jù)雄安新區(qū)的規(guī)劃，白溝新城定位為京津冀都市區(qū)創(chuàng)新城市，雄安國家新區(qū)門戶節(jié)點，燕趙商貿(mào)文化創(chuàng)意之城，白溝新城核心區(qū)位于北一環(huán)與東一環(huán)交匯處，是白溝新城交通要沖，向東連接京南交通樞紐霸州，向南連接雄安新區(qū)，同時也是隆基泰和產(chǎn)業(yè)新城的核心規(guī)劃區(qū)。產(chǎn)業(yè)新城總體定位為東方創(chuàng)意谷，白溝新客廳，打造白溝新城城市名片。核心區(qū)總占地7.2KM2，其中產(chǎn)業(yè)新城的核心區(qū)將以京雄世貿(mào)港創(chuàng)意谷作為一期啟動區(qū)，并充分實現(xiàn)其設(shè)計創(chuàng)意板塊功能。未來將建有中央公園（地下商業(yè)）、五星級酒店（萬豪酒店）、文化客廳、冀商文化館、藝術(shù)天街5大標(biāo)志性建筑，為白溝新城打造城市級地標(biāo)性名片。白溝新城核心區(qū)整體共分3期開發(fā)，其中一期實施總面積2144畝，包含特色商貿(mào)服務(wù)街區(qū)、中央公園、五星級酒店、藝術(shù)天街、冀商文化會館、文化客廳，預(yù)計2022年實現(xiàn)。并計劃2018年打通白溝通向高鐵站城市道路，2020年打通北一環(huán)至霸州線高速入口通道。核心區(qū)圍繞“東方創(chuàng)意谷 白溝新客廳”的總體定位，集合隆基泰和產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資基金、萬豪國際酒店、上海新國際博覽中心、華體集團(tuán)、中國交建、中央美院等23家集團(tuán)及院校同為主抓手，整合建設(shè)核心功能區(qū)。
便利的交通環(huán)境，代表了未來的發(fā)展前景，升值潛力巨大。
依據(jù)雄安新區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，雄安新區(qū)內(nèi)部將嚴(yán)禁房地產(chǎn)交易全部采用公租房的形式，內(nèi)部住房全部只租不售。至 2030 年雄安新區(qū)核心區(qū)建成后，整個新區(qū)常駐人口將達(dá)到300 萬人，而目前雄安新區(qū)人口 104 萬，也就預(yù)示著未來將有 200 萬人口不能在雄安新區(qū)擁有自己的住房。
為滿足雄安新區(qū)常住人口長久居住及投資的需求，雄安周邊地區(qū)可售商品房必將成為未來幾年內(nèi)人們購房投資的首選。而白溝地處雄縣、容城交界，距離新區(qū)核心啟動區(qū)安新縣大王鎮(zhèn)直線距離僅 17 公里，未來白溝依托其商貿(mào)產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢及便利的進(jìn)出口條件，形成新的電子商貿(mào)中心，是未來高科技創(chuàng)新產(chǎn)品的與國際貿(mào)易中心，預(yù)計至 2020 年底，白溝將吸納雄安新區(qū)置業(yè)需求約 43260 套；至 2022 年底，白溝吸納雄安新區(qū)置業(yè)需求約 88438 套。
鑒于目前白溝商品房市場住宅限購限貸政策嚴(yán)格，大部分雄安外溢人口并不具備購房資格，同時由于公寓類產(chǎn)品低首付低總價，投資收益高的產(chǎn)品特性更符合當(dāng)代人的購房需求，未來公寓租售市場將成為房地產(chǎn)市場的主流。[本信息來自于今日推薦網(wǎng)]